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 帖子主题：楼板价6.7万元/平方米 上海诞生全国新地王！ 本文共 15 个独立IP阅读者
zhoubin19831103
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 楼主  
发帖心情楼板价6.7万元/平方米 上海诞生全国新地王！

文章提交者：zhoubin19831103 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

44亿天价！黄浦163地块成中国新地王
　　
　　http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年08月24日16:26　　
　　
　　[提要]黄浦区163＃地块坐落于南京东路河南路口，不仅被称为上海的“地王”，甚至可以称得上整个中国的“地王”。以44.04亿元的全国历史最高“天价”拍卖成功，摘牌人是苏宁环球......
　　
　　NREE2007秋季全国房地产网上展览会；调控四大猜想一：期房何去何从；调控四大猜想二：首付提高伤到谁；调控四大猜想三：加息多少次房价才会降；上海房价将被引向何方 关注07土地公告；轨交第一城生活畅想；美国次级债危机下的中国楼市；怎样看待开发商囤地捂盘现象；以房为媒，异性合租演绎别样都市生活；数据透露房价走势 2007上半年上海楼市大事记；
　　
　　刚刚获得的消息：黄浦区163＃地块以44.04亿元的全国历史最高“天价”拍卖成功，摘牌人是苏宁环球。
　　
　　相关专题：苏宁环球44亿天价摘牌黄浦163地块
　　
　　黄浦区163＃地块坐落于南京东路河南路口，不仅被称为上海的“地王”，甚至可以称得上整个中国的“地王”。这块位于黄浦区南京东路一带的超级地块，土地面积1.3709万平方米，总建筑面积6.58万平方米，虽略显局促，但以起标价17.18亿元人民币(下同)及6.58万平方米的总建筑面积来计算，楼面地价已高达2.6万元/平方米的行情，刷新历史记录。
　　
　　早在该地块公开挂牌时，一大批全国乃至海外强势地产公司都日思夜想要“摘牌”。为全力争夺今年市中心唯一出让的精华地块，美国富豪洛克菲勒透过在中国注册成立的日里投资公司，与香港首富李嘉诚所有的和记黄埔、及澳洲麦格理集团等四十多家中、外资房地产企业争相竞争。“黄浦区163街坊”在今年六月底发布的第四号土地公告中露面后，除上述房地产商之外，还有香港建设、中信泰富、陆家嘴、新黄浦、香港置地、华润置地、仁恒地产等房地产商参与。没想到这次竟被国内地产圈里名不见经传的苏宁环球用44亿的天价摘得，可见国内的“富豪”完全可以同海外一流公司比拼了。
　　
　　苏宁环球是苏宁电器旗下一家子公司，已有多年经营历史。据说，此次获得的土地楼板价计算下来每平方米达到66927元。
　　

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0
  2008-6-3 5:04:02
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晴可雨亦可
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 第2楼  
发帖心情

　　现在大家明白，卖10万一平真的没什么


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0
  2008-6-3 5:04:13
iamcg
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 第3楼  
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　　这种地方谁要住啊，汽车喇叭24小时不停都吵死人了，灰尘暴多。。。呆久了折寿。


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0
  2008-6-3 5:25:29
1989xly
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 第4楼  
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　　估计是商业用房，不是人住的吧，开发成人住的要亏本了。


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0
  2008-6-3 5:47:04
lidongyan1975
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 第5楼  
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　　肯定是商用房


 
  2008-6-3 6:08:42
mindzl
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 第6楼  
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　　地王的意义在于
　　
　　本属于全体公民的地 被某些集团当成了牟利工具


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0
  2008-6-3 6:29:34
8411211818
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 第7楼  
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　　看来上海房价还要大涨


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  2008-6-3 6:50:41
摩根枭雄
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 第8楼  
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　　优质资产啊，银行赶快收购！


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  2008-6-3 7:12:18
tfnmin
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 第9楼  
发帖心情

　　HEHE


 
  2008-6-3 7:34:14
lhjlaw
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 第10楼  
发帖心情

　　　　黄浦区163地块（位于河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北）是今年上海市国有土地出让4号公告中的热门地块，该地块占地13709平方米，容积率低于4.8，总建筑面积达到65803平方米，规划为商业、办公，挂牌起始价格为17.18亿元。
　　
　　在8月9日上午9：30到8月24日下午2点的“挂牌”期间，共有3家开发商提交了竞买报价，其中包括最早“出手”的香港建设（香港）工程有限公司。截止到8月24日下午2点挂牌截止时，挂牌价为18.08亿元，但有竞买人要求继续加价，因而按规定程序进入现场“集合竞价”阶段（每次最少加价幅度200万元）。经过数轮竞价，最后苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元拔得头筹。


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  2008-6-3 7:53:18
zf-54
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ID: 218178



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 第11楼  
发帖心情

　　我说：我想买房。结果房价涨了。我说：我想买车。结果油价涨了。我说：我想买点肉吃。结果猪价涨了。于是我说：那我吃方便面总可以了吧？！结果方便面也涨价了那我只好成佛！佛祖说：你终于得道了！万里长城万里长，烈日炎炎心哇凉。年年ＧＤＰ上涨，据说全民奔小康。工资好比眉毛短，物价犹如头发长。遥望楼盘空幻想，一年能买几平方？财政气粗是大爷，银行有奶就是娘。管土地的是霸王，工商税务两条狼。电老虎，水阎王，公检法，是流氓。白衣黑心肠，交通警察象蚂蝗。当官的，喜贪赃；掌权的，没天良。电信局，如暗娼，乱收话费更猖狂 教育部，是明抢，人民群众像羔羊。 咱们工人有力量，三千万人齐下岗。 苦了十亿老百姓，富了一群白眼狼！ 中国现状: 生不起,剖腹一刀五千几; 读不起,选个学校三万起; 住不起,一万多元一平米; 娶不起,没房没车谁嫁你? 养不起,父母下岗儿下地; 病不起,药费利润十倍起; 活不起,一月辛劳一千几; 死不起,火化下葬一万几 总结：八个大字 求生不得，求死不能 多传传，让领导人们看看，人民的呼声 ...


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  2008-6-3 8:13:57
chang_rui
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 第12楼  
发帖心情

　　从QQ群转过来的,写得挺顺口的.


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  2008-6-3 8:36:28
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