楼主

中国住房本人之解决办法 文章提交者：wwbb625 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html   我们国家根本就不存在住房土地问题,如果国家真心想解决住房问题并不是什么难事,关键........   1:土地从那里来?     我们知道国人都喜欢去北京上海这些大城市,哪么我们来算一下北京,上海,天津这3个直辖市的土地能容纳多少人   北京16807平方公里 ,大概有1/3的土地非常有利于建房(请在google地图上看一下,2/3的地方是山地和水)16807*1/3=5602   天津11305平方公里,除去水面面积大概有10000平方公里吧,天津几乎没有山   在加上天津和北京之间的那一小片河北的土地大概有1500平方公里(在google地图上侧面积),我们也就算1000吧   上海6340平方公里,除去水面面积大概也有6000吧   5602+10000+1000+6000=22602平方公里   1/3用于道路建设,1/3用于绿化和楼于楼之间的间隔,剩下1/3用于建住宅,22602*1/3=7534平方公里   我们用最平常最廉价的6层楼设计7534*6=45204平方公里=45204000000平方米   每户120平方米算(加楼道,够大了吧)45204000000/120=3.767亿户   每户3人算3.767*3=11.292亿人,   我们国家我记的没错的话好像只有13亿人吧,也就是说,这3个直辖市就可以容纳我们国家几乎所有的人口.   2:需要多少钱?   我们在来看看建造这么多的房屋在我们这个国家要多少钞票   总面积是45204000000平方米,我家建180平方的房子,包工包料交给一个小小的包工头给了70000元RMB搞定70000/180=389元每平方   还是框架结构的哦,万科,碧桂园这样的大开发商建我家这样的房子成本如果超过350 RMB每平方那它们连我家这个包工头都不如了   (房屋大面积集体开发要比单独建房成本低的)，我给你算400 RMB吧，吧毕竟你要造6层楼呀，我家才2层，什么你要修下水道，好吧好   吧，在给你家100，500 RMB每平方行了吧，其实我家也修了下水道。   45204000000*500=22602000000000=226020亿，哎呀这个数字看起来不小呀，22.6W亿呀   3:钱从那里来?   那我们在看看本国的GDP2007年是3.61W亿美元，3.61W亿美元*7=25.27W亿 RMB，一年拿出10W亿来建房的话不到3年就建完了，10W亿也就1/3多一点呀   不要忘了本国还有1.7W亿美金外汇储备呢,1.7W亿*7=11.9W亿,哎呀这就解决了一半还要多了呀.       淮北煤炭师范学院 数学系 02级 杨开奇      本人公开姓名,在怎么说我也是个有头有脸的人物呀,哈哈 [点击查看灌水过滤后的回复] 本帖已赚积分: 10 本帖已赚金币: 0 ---------------------------------------------- 0

第2楼

这么好的技术文章怎么没人顶呀  ---------------------------------------------- 0

第3楼

大家都来看看呀，顶呀，我些了这么多，算了这么多，容易吗我  ---------------------------------------------- 0

第4楼

太幼稚了。并不是平地盖上房子就能住人的。 城市住宅需要水电气三通，北方需要供暖，交通需要便利。 居住区需要有配套学校，医院，超市。所有这些，都需要资源。（不是说盖了个医院，就能开业的，你总需要培养配套的医生） 只有配套设施基本齐全，才能开始盖居民楼。而且不宜把居民楼统一盖在一起，不然就出现了天堵院那种睡城的情况。  所以，土地是足够的，但是能够用于盖住宅区的土地，在一定时间内，是缺乏的。必须等待其他配套设施的发展后，才能慢慢的形成可以开发的土地。  ---------------------------------------------- 0

第5楼

呵呵，上面的居然说我幼稚，你说的那些设施，只有学校不是盈利的企业，只要人去住了，这些东西想往里钻还来不及呢，再说了我们国家的学校真的是不盈利的吗  ---------------------------------------------- 0

第6楼

反驳呀，在来呀，放马过来，记住我已经给留了1/3的土地建道路了  ---------------------------------------------- 0

第7楼

还说医生教师,你知道我们国家有多少师范生和医学院的毕业生找不到工作吗  ---------------------------------------------- 0

第8楼

这么好的贴子如果是沉了，那我就太郁闷了  ---------------------------------------------- 0