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 帖子主题:房价下跌1/2后死的最惨的 不是开发商 而是买不起房子的人 必将失业 饿死街 本文共 5 个独立IP阅读者 [回帖统计]
damaowawa
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楼主  
发帖心情房价下跌1/2后死的最惨的 不是开发商 而是买不起房子的人 必将失业 饿死街

文章提交者:damaowawa 加贴在 经济与法 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_137.html

房地产就是盖房子,就是去那个建材市场把买来的钢筋,混凝土,水泥,砖瓦,瓷砖等等建材,经过建筑工人们的劳动,建造成房屋,然后去装修市场,购买涂料,地板等等,进行装修,然后利用传媒广告公司,进行宣传,然后将房子售出,赚取利润。
  
  整个过程中,带动了建材市场,家装市场,传媒市场等等,解决了许多人的工作问题。
  
  当然这是最为直接影响,还有,就是盖房子是一个连续的过程,开发商呢,不能盖好一个楼盘,等这个楼盘全部售出,资金回笼后再去盖下一个楼盘,如果是这样的话,在漫长的等待中,开发商就会死掉,因为开发商要每月付给银行利息的,开发商要付给内部人员工资的,所以开发商要一边卖上一个楼盘,一边该下一个楼盘,不停的盖,这就需要大量的资金保证。
  
  资金就要通过贷款的手段获得,贷款要付给银行利息,这样,银行才能付给储户利息,银行自己也才能运转。
  
  如果房地产市场崩盘了,房子是降价了,可是房地产垮了,那建材市场也跨了,建材市场跨了,那水泥厂跨了,钢铁工业跨了,装修市场也跨了,涂料厂跨了,地板厂垮了,建筑工人失业了,前面说的那堆工厂的工人们也失业了,传媒广告也失去了房地产商这个大客户,然后传媒广告也会死一批,当然不会死光,包括前面的那些工厂,但是肯定会死一批的,大量的工人下岗了,房地产商也还不起银行的贷款了,银行也付不起利息了。
  
  
  然后这些工厂的工人们,就能买起房子了吗?估计连饭都吃不上了。。
  
  转自
  http://gopgop.cn/viewthread.php?tid=38380&extra=page%3d1&frombbs=1

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0
  2008-6-19 8:44:49
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银色llll
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2  
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  原来房地产绑架了全国人民啊。难怪美国人民生活那样的水深火热拉


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0
  2008-6-19 8:49:51
绝版部落
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3  
发帖心情

  房地产行业的发展不意味房价值不停涨.房价下跌也不意味着房地产业就消失了.相反,回归理性,才有利公平竞争,有利房地产行业的健康发展.


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0
  2008-6-19 8:50:45
awp1983
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4  
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  当房价下跌一半都没人接盘的话,只能证明一点,泡沫成份实在太大了,以至于,跌到一半还不是他的真实价值。
  


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0
  2008-6-19 8:51:36
闲云乱飘
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5  
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  真有意思,
  谁是建筑工人?不就是广大农民工嘛,大不了回家种地去,在老家都有房子,而且在城市里他们也从来就没住过房子,住的是工棚。


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0
  2008-6-19 8:52:26
配电箱
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6  
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  将房地产收归国家经营


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0
  2008-6-19 8:53:25
shjyq
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7  
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  另外政府在土地上让利才是关键...
  目前看来房价还不会跌,除非中国政府想仿效美国次债危机...


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0
  2008-6-19 8:54:35
liding15075
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8  
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  在中国房子不是消费,叫投资
  如果房价降30%,会有很多人买进
  要都有房子住,还是得限制,实名制,一户人最多不能超过3套房子.
  如果不限制,房价跌了,我都会考虑再买,按揭来出租...


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0
  2008-6-19 8:55:38
2004步惊云
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9  
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  房地惨啊,08、09一定惨!
  建国半个多世纪,有谁与党对抗胜利过?
  任志强能取胜?


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0
  2008-6-19 8:56:47
豬蛋◎劉
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10  
发帖心情

  房地产现在需要重新洗牌,从暴利走向合理利润,不会完蛋的。这个你放心。


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  2008-6-19 8:57:47
妙恋walker
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11  
发帖心情

  脑瘫啊!至少是一根筋!
  广东、浙江倒闭了那么多工厂,工人失业了,回家挨饿了?
  房地产相关企业不景气了,工人回家挨饿?
  
  事实是:中央意识到了“房地产”的危害,将房地产在中国经济中的权重降低了而已。


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0
  2008-6-19 8:58:42
coffeelady
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12  
发帖心情

  当年电视的价格从高端下来是死了很多电视机厂,可剩下的都是精兵了,80年代的普通桑塔纳买20万,现在卖7万,也没见他死了。


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0
  2008-6-19 8:59:26
盛夏的杨树
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13  
发帖心情

   一点常识都没有,房地产如果死掉了,资本可不会闲着,基于资本的逐利性,他会投资到其他行业并因此创造就业机会。
   lz的话典型的是张屠户死了就没有肉吃的心态。


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0
  2008-6-19 9:00:03
星飒
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14  
发帖心情

  房价降买房的人才有钱去买更好的装修材料,事实也证明,房价越高,装修店的生意越不好做。
  楼主不要总拿这些过时的话来吓人。


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  2008-6-19 9:00:47
wind123
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15  
发帖心情

  房地产明显已经成为中国经济的毒瘤,在中国经济这个肌体上膨胀长大,而身体的其他部位已经骨瘦如柴。


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  2008-6-19 9:01:31
春风柔情
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16  
发帖心情

  不要则怪lz,lz是幼儿园出来的。


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  2008-6-19 9:02:11
只发猛贴
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17  
发帖心情

  你能想象几千万农民工回到农村,每人守着一亩地过生活的情景吗?
  兔大叔,如果你在农村生活过,你就不会这样站着说话了


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0
  2008-6-19 9:02:50
newpigu
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18  
发帖心情

  楼猪!你不会是搞房地产的吧


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  2008-6-19 9:03:35
踏平南半球
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19  
发帖心情

  房地产倒了,大家卖房就不用贷款30年了,手里有钱了,虽然医疗和教育依然昂贵,但是手里有钱的人们必然增加消费,他们每个月多看一场电影,于是电影产业发展起来,他们每个月多去一次餐厅,于是餐饮业火了,他们有钱买车了,于是汽车产业发展起来了,于是再一次带动了钢铁产业的发展,同时原来卖房子的人去卖车了。


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  2008-6-19 9:04:15
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