发表话题 发起投票 发起悬赏 发表收费帖
分页: [1]
 帖子主题：跪地求助 本文共 0 个独立IP阅读者
规划的啊色
职衔:公司白领试用期
ID: 207016



积分: 362 / 排名:3932
劳动点排名: 4209
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 楼主  
发帖心情跪地求助

文章提交者：规划的啊色 加贴在 律师交流 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_68.html


　　我原是一名下岗女工，单身带一女儿，生活艰辛，为了维持生计并供养女儿上学，几年前我买断工龄自谋生路。我用买断的钱开了一家公司，2006年以评估价值60万元的房产做抵押，从信用社贷款40万元做生意，原想通过自己的努力改变生活状况，无奈最终生意失败，现已无力按期偿还贷款。信用社遂诉至人民法院请求依法判令我偿还借款。因本人生意失败，身陷困境，多方努力仍无能力按期偿还原告的本金，愿意以因借款抵押的建筑面积为63.81平方米的房子用以抵借款。可原告却以抵押房产不足以抵贷为由要求法院执行时将当时的抵押房产和我现有的一套自住房产一并用以抵贷。为此，我不服人民法院对我与信用社借款合同纠纷一案所做的执行，请求大家主持公正。理由如下：贷款时房地产交易中心和信用社去现场评估抵押房产的价值为60万元，本人贷款40万元，评估房产价值超过贷款额20万元，我认为当时是与原告签订农信借字（2006）第137号抵押担保借款合同的。房产是经过正式评估的。如今怎能说抵押物价值不足而将我的自有住房一并低贷呢。（在抵押合同中并没有以我的自住房作为附加抵押）另外，目前我个人没有稳定收入，女儿大学毕业正在寻找工作，如果连现有住房都一并没收用以抵贷的话，我和女儿连容身之处也没有了。目前为了此事我精神压力特别大，请大家帮我评评理，信用社的这种做法是不是太欺负人了。谢谢！
　　
　　
　　
　　

[点击查看灌水过滤后的回复]



本帖已赚积分: 10
本帖已赚金币: 0
----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:49:18
本版热门本版图片本版精华大区热门
寒身
职衔:公司白领试用期
ID: 202465



积分: 332 / 排名:4490
劳动点排名: 4655
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第2楼  
发帖心情

　　不足部分由你清偿,但因为你的自住房属于基本生活用品不能进行强制执行,你可以此作为抗辩


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:50:19
maao217
职衔:法官五级法官
ID: 205290



积分: 483 / 排名:713
劳动点排名: 625
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第3楼  
发帖心情

　　一般情况下自住房不会被拍卖


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:51:20
才涯
职衔:公司白领试用期
ID: 217924



积分: 455 / 排名:1010
劳动点排名: 1028
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第4楼  
发帖心情

　　首先你在与信用社签定贷款合同时只是将抵押房产作为抵押物,对于你现有的自主房屋对方无权主张权利.
　　抵押房产的价值已经评估对方也认可,而且以现在的房价肯定更高,对方如果不认同的话可以申请重新评估,要求对方承担评估费.


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:52:12
seething56
职衔:检察官五级检察官
ID: 206706



积分: 332 / 排名:4289
劳动点排名: 4273
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第5楼  
发帖心情

　　　wxm823272谢谢你!可是法院以抵押物不足对当时的抵押物要进行拍卖，如果拍卖后金额不足40万元就要开始拍卖我的自住房来补足40万元。我该怎么办？


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:53:14
夏日麦客
职衔:公司白领试用期
ID: 202420



积分: 431 / 排名:1539
劳动点排名: 1189
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第6楼  
发帖心情

　　　wxm823272谢谢你!可是法院以抵押物不足对当时的抵押物要进行拍卖，如果拍卖后金额不足40万元就要开始拍卖我的自住房来补足40万元。我该怎么办？


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:54:17
cruiseju
职衔:公司白领试用期
ID: 203098



积分: 340 / 排名:4079
劳动点排名: 4306
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第7楼  
发帖心情

　　无权,你的自住房屋不在抵押物范围之内,即使在抵押范围之内,根据法律规定也不得对诸如进本生活用品,居住房屋等进行强制执行


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:55:28
montwar
职衔:检察官五级检察官
ID: 204694



积分: 378 / 排名:2891
劳动点排名: 3202
本区职务: 会员
原创文集个人信息给他站内短信 快速回复 回复本贴 举报本贴
 第8楼  
发帖心情

　　wxm823272谢谢你！先抵押物已经评估不足40万元，法院和银行是否有理由将我自住房拍卖低贷？


 ----------------------------------------------
0
  2008-6-20 9:56:37
 总页数 1 第 1 页 [共有 8 条记录] 分页： [1]  跳转 
当前心情：
发帖用户：
标题： *最长24字
原创声明： 本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
观点声明： 中立(第三方) 同意楼主 反对楼主
 
发帖类型：  金额： 币种：
字数
 
小提示：
  • 点击发表按钮，发言内容会自动保存到粘贴板中，如出现发帖异常可直接在内容输入框中右键粘贴，或者按“Ctrl+V”显示您的帖子内容。
  • 请勿发表无意义或与主题无关的回复，节约论坛资源，如“顶”“路过”等等。
  • 发帖请遵守论坛各版版规，切勿涉及敏感政治、色情内容。
  • 发言请勿人身攻击，做一个文明中国人。
  • 所有商业、盈利性发言请联络本站广告联系人获得许可。
  • 在法易论坛(社区)发表帖文即意味着同意其帖文在本站内的公开发布与传播以及本站引用所产生的使用权,由于第三方下载而引起的传播和修改等衍生责任，本站不承担责任。
  • 本站仅提供帖文存储空间服务，帖文上传者应自行负责所上传帖文涉及的法律责任，本站对帖文真实性、版权等概不负责，亦不承担任何法律责任。
  • 本站对于上传的帖文保留未经通知到本人立即删除的权利。
    		•