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悲傷逆流成HEI
职衔:公司白领试用期
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文章提交者：悲傷逆流成HEI 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

07年10月份卖家挂牌价格 08年5月市场实际成交价格 08年6月银行按揭贷款内部评估价格
　　
　　福田区:
　　
　　碧海红树园 18000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米
　　
　　蜜园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米(90%投资客主导)
　　
　　城中雅苑 24000元/平米－－－> 14000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　黄埔雅苑 21000元/平米－－－> 15000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　中海华庭 24000元/平米－－－> 14000元/平米 8000元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　云顶翠峰 175000元/平米－－－> 12000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　皇庭彩园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米
　　
　　金港豪庭 15500元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　共和世家 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米
　　
　　丽阳天下 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5200元/平米
　　
　　信托花园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米
　　
　　中央花园 14500元/平米－－－> 11000元/平米 7000元/平米
　　
　　星座传奇 13500元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米(投资客主导)
　　
　　皇庭世纪 13500元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米
　　
　　益田花园 13000元/平米－－－> 11000元/平米 5000元/平米
　　
　　金地花园 10000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米
　　
　　海滨广场 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3800元/平米(投资客主导)
　　
　　朗晴馨洲 12000元/平米－－－> 10500元/平米 5000元/平米
　　
　　金海湾花园 16000元/平米－－－> 12000元/平米 7800元/平米
　　
　　港丽豪园 20000元/平米－－－> 14000元/平米 7500元/平米
　　
　　翠堤湾 17000元/平米－－－> 12500元/平米 7800元/平米(福田泡沫典范)
　　
　　星河雅居 14000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米
　　
　　天都世纪 16000元/平米－－－> 11000元/平米 7000元/平米
　　
　　金域蓝湾 25000元/平米－－－> 13500元/平米 8300元/平米(投资客主导)
　　
　　新洲花园 12000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米
　　
　　花好园 14000元/平米－－－> 10000元/平米 5800元/平米(90%小投资客主导)
　　
　　绿景新美域 14500元/平米－－－> 10000元/平米 7000元/平米(投资客主导)
　　
　　都市花园 13000元/平米－－－> 8500元/平米 5000元/平米
　　
　　深业花园 20000元/平米－－－> 13500元/平米 9000元/平米
　　
　　皇御苑 13000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(香港投资客主导)
　　
　　南山区宝安区:
　　
　　西岸观邸 12000元/平米－－－> 6700元/平米 4000元/平米
　　
　　西城上筑 12000元/平米－－－> 6600元/平米 4000元/平米(投资客主导)
　　
　　丽晶国际 12000元/平米－－－> 6000元/平米 4000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)
　　
　　金泓凯旋城 12000元/平米－－－> 6500元/平米 4000元/平米
　　
　　深业新岸线 12000元/平米－－－> 7000元/平米 4000元/平米(投资客主导)
　　
　　富通城 12000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)
　　
　　天悦龙庭 11000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)
　　
　　绿海名居 8000元/平米－－－> 4500元/平米 3000元/平米 (面向投资客出售,据传98%)
　　
　　南海玫瑰花园 22000元/平米－－－> 12000元/平米 9000元/平米(投资客主导)
　　
　　兰溪谷 30000元/平米－－－> 13500元/平米 9000元/平米(投资客主导)
　　
　　鸣溪谷 20000元/平米－－－> 13000元/平米 9000元/平米(投资客主导)
　　
　　翠谷居 16500元/平米－－－> 11000元/平米 9000元/平米(投资客主导)
　　
　　缤纷年华家园 15000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米
　　
　　新浩城花园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米
　　
　　金海燕花园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米
　　
　　汇雅苑 13000元/平米－－－> 11000元/平米 5000元/平米
　　
　　美庐锦园 13000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米(投资客主导)
　　
　　阳光荔景 13000元/平米－－－> 11000元/平米 7000元/平米
　　
　　育德佳园 13000元/平米－－－> 9600元/平米 6900元/平米
　　
　　西海花园 9500元/平米－－－> 7500元/平米 3500元/平米(投资客主导)
　　
　　仓前景福苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(投资客主导)
　　
　　南景苑 10000元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(投资客主导)
　　
　　海印长城 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米(投资客主导)
　　
　　光彩新世纪 12000元/平米－－－> 8600元/平米 5000元/平米
　　
　　鸿瑞花园 12000元/平米－－－> 8500元/平米 4500元/平米
　　
　　城市印象 12000元/平米－－－> 10000元/平米 4500元/平米
　　
　　漾日湾畔 12000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(投资客主导)
　　
　　海韵嘉园 12000元/平米－－－> 8500元/平米 5200元/平米(投资客主导)
　　
　　英达钰龙园 12000元/平米－－－> 8900元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　鸿州文鼎 12000元/平米 －－－>8000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　悠然天地家园 14000元/平米－－－> 12000元/平米 6000元/平米
　　
　　荔园春晓 13000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米
　　
　　名家富居 12000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(90%投资客主导)
　　
　　梦想家园 13000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(投资客主导)
　　
　　友邻国际公寓 13000元/平米－－－> 9500元/平米 5000元/平米(投资客主导)
　　
　　南山豪庭 12000元/平米－－－> 8000元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　东方新地 12000元/平米－－－> 8300元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　东方美地苑 12000元/平米－－－> 8200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　米兰第2季 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(投资客主导)
　　
　　瑞景华庭 12000元/平米－－－> 7800元/平米 4200元/平米
　　
　　心语家园 12000元/平米－－－> 7300元/平米 4200元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　前海明珠 12000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　旺海怡苑 12000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　前海花园 12000元/平米－－－> 7900元/平米 4000元/平米
　　
　　半岛城邦 32000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　蔚蓝海岸 12000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米
　　
　　阳光棕榈园 12000元/平米－－－> 9700元/平米 6000元/平米(投资客主导)
　　
　　星海名城 13000元/平米－－－> 9500元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　绿海名都 12000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　椰风海岸 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　鼎太风华 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5500元/平米(灰尘高压线指数高达9.8)
　　
　　万象新园 11500元/平米－－－> 8000元/平米 4000元/平米
　　
　　创世纪海滨花园 11000元/平米－－－> 9800元/平米 5000元/平米(投资客主导)
　　
　　学府花园 11000元/平米－－－>8500元/平米 4000元/平米(产权只有30年)
　　
　　学林雅苑 11000元/平米－－－> 8500元/平米 4000元/平米
　　
　　西海明珠花园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米
　　
　　荟芳园 9000元/平米－－－> 6800元/平米 3900元/平米
　　
　　南苑新村 9000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米
　　
　　时代骄子大厦10000元/平米－－－> 8000元/平米 4500元/平米
　　
　　怡园大厦 9000元/平米－－－> 7000元/平米 4000元/平米
　　
　　招商海月花园 12000元/平米－－－> 11000元/平米 5500元/平米
　　
　　天骄华庭 11000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米
　　
　　碧海天家园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5500元/平米
　　
　　云海天城世家 12000元/平米－－－> 9800元/平米 5500元/平米
　　
　　新一代公寓 11000元/平米－－－> 9300元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　天朗风清 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3500元/平米
　　
　　愉康花园 9200元/平米－－－> 6500元/平米 3000元/平米(产权只有30年)
　　
　　福临苑 10000元/平米－－－> 8300元/平米 4300元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　华联花园 8500元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(产权只有30年)
　　
　　如意家园 9500元/平米－－－> 8000元/平米 4700元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　南贸综合楼 8000元/平米－－－> 4500元/平米 2800元/平米(产权只有25年,农民房)
　　
　　苏豪名厦 8500元/平米－－－> 5200元/平米 3000元/平米(无阳台)
　　
　　学林雅苑 11000元/平米－－－> 9400元/平米 4900元/平米
　　
　　帝景园 11000元/平米－－－> 8000元/平米 4000元/平米
　　
　　朗景园 10000元/平米－－－> 7900元/平米 4200元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　科苑花园 10000元/平米－－－> 6900元/平米 4000元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　豪方现代豪园 11000元/平米－－－> 8000元/平米 4800元/平米
　　
　　麒麟花园 11000元/平米－－－> 7900元/平米 4500元/平米(治安靠狗+砍刀+钱+110)
　　
　　俊峰丽舍 10000元/平米－－－> 6500元/平米 4500元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　深华园 9000元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米
　　
　　大陆庄园 9500元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　汇景豪苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(关内投资客杀手)
　　
　　汇金家园 9000元/平米－－－> 6000元/平米 3500元/平米(治安靠狗,交通也靠狗)
　　
　　中爱花园 10000元/平米－－－> 5500元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　布吉信义 9000元/平米－－－> 5000元/平米 2800元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　百合星城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)
　　
　　东方盛世 8000元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(关外投资客杀手)
　　
　　东方半岛 7500元/平米－－－>4500元/平米 2000元/平米
　　
　　金地梅陇镇 10000元/平米－－－>6200元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)
　　
　　春华四季园 10000元/平米－－－>6000元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)
　　
　　梅林片区:
　　
　　艺丰花园 8800元/平米－－－>6500元/平米 3000元/平米
　　
　　汇龙花园 12000元/平米－－－>8500元/平米 3500元/平米
　　
　　凯丰花园 12000元/平米－－－>8500元/平米 3800元/平米
　　
　　华茂苑 12000元/平米－－－>9000元/平米 4000元/平米
　　
　　华府馨居 12000元/平米－－－>9800元/平米 5000元/平米
　　
　　翰岭院 12000元/平米－－－>9800元/平米 4000元/平米(大容量投资客主导)
　　
　　海康大厦 12000元/平米－－－>9800元/平米 5000元/平米

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0
  2008-6-28 12:08:59
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myhmz
职衔:公司白领试用期
ID: 203262
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 第2楼  
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　　　记下，以后考察


 
  2008-6-28 12:10:19
haihu0510
职衔:公司白领试用期
ID: 202683



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 第3楼  
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　　如果是真的那只能说明上海实在是太坚挺了
　　--------------------------------------
　　别急，快轮到上海了．


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0
  2008-6-28 12:11:18
wzhenlihai
职衔:法官五级法官
ID: 201672
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 第4楼  
发帖心情

　　记下，以后考察


 
  2008-6-28 12:12:15
qqsw123
职衔:法官五级法官
ID: 208048



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 第5楼  
发帖心情

　　顶一个 坚定地看跌 现在决不买房


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0
  2008-6-28 12:12:50
msbr
职衔:公司白领试用期
ID: 217634



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 第6楼  
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　　星海名城 13000元/平米－－－> 9500元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　
　　去年同事买的时候就是9500,不过忘了是第几期.当时得意地跟我说捡到了.现在天天跟我说后悔得要命.
　　超搞笑
　　
　　


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0
  2008-6-28 12:14:38
cngudr
职衔:公司白领试用期
ID: 205991



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 第7楼  
发帖心情

　　如果是真的那只能说明上海实在是太坚挺了


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0
  2008-6-28 12:16:06
greywen
职衔:公司白领试用期
ID: 217959



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 第8楼  
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　　buyaomoji　
　　
　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~
　　去年 10月的挂牌价~


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0
  2008-6-28 12:16:51
estherwsr
职衔:公司白领试用期
ID: 202755



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 第9楼  
发帖心情

　　基本上就这样!不信的话,可以去实地考察,注意:挂牌价和成交价是有出入的!


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0
  2008-6-28 12:17:53
为异端呐喊
职衔:公司白领试用期
ID: 203074



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 第10楼  
发帖心情

　　星海名城 13000元/平米－－－> 9500元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)
　　 我一个认识的人上个月在这里买的,价格就是差不多这样了


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0
  2008-6-28 12:19:00
蝶火2
职衔:法官五级法官
ID: 206465



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 第11楼  
发帖心情

　　不知道是不是真的啊，希望是真的就好了，俺们打工的就能有点希望了


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0
  2008-6-28 12:19:43
绝望的红豆
职衔:公司白领试用期
ID: 203913



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 第12楼  
发帖心情

　　半岛城邦 32000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米(关内投资客杀手)
　　----------------
　　
　　这个太搞笑了吧
　　
　　3万多的报价，成交位1万三


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0
  2008-6-28 12:20:34
玉米葱丝饭团
职衔:公司白领试用期
ID: 206510



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 第13楼  
发帖心情

　　你就忽悠吧，实际成交价格不会那样低。。。要是那样低的话，我就心动了额


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0
  2008-6-28 12:21:25
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