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 帖子主题：上海买房,不小心住进了“贫民窟” 本文共 0 个独立IP阅读者
babyseed
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 楼主  
发帖心情上海买房,不小心住进了“贫民窟”

文章提交者：babyseed 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

上海买房,不小心住进了“贫民窟”
　　————压力下的上海原住民
　　
　　前言：本帖子以事实讲述为主，评论感想为辅。目的是为大家真实反映上海生活的一个真实侧面。欢迎大家跟帖，讲述自己在上海的故事。本帖的内容有的是过去进行时，有的属现在进行时，随时更新。
　
　　由于不想花太大的代价买房, 又比较喜欢老上海的弄堂格调,去年中下旬,选择在长宁静安交界处买了一套老公房。老公房建于上世纪80年代末（估计不抗震，呵呵），所处的小区面积比较宽阔，建筑物间距较宽，里面居住约1000户居民（后来知道当中有相当部分居民是棚户区的拆迁居民）。小区有四个门，出小区门后，进入几条布满有老房子（八九十年的历史）的弄堂，弄堂周边是临几条嘈杂的主干道。
　
　　以房主的身份（法律上的房主是我太太，我列在户口簿里的“家属”一栏）入住后，和小区的居民和其他形形色色人员打交道的生活开始了， 或主动或被动。
　　

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0
  2008-6-28 13:38:34
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qinyongquan
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ID: 218151
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 第2楼  
发帖心情

　　很写实，请lz继续


 
  2008-6-28 13:39:05
alpha_man
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 第3楼  
发帖心情

　　第一篇:卖我房子的阿姨。


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0
  2008-6-28 13:39:47
我属鸡_
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 第4楼  
发帖心情

　　抓紧楼主!
　　看后面怎样?


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0
  2008-6-28 13:40:27
huaxiazu999
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 第5楼  
发帖心情

　　纪实贴,轻轻的顶一下


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0
  2008-6-28 13:41:10
生活№日稷
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 第6楼  
发帖心情

　　握手，兄弟！咱们都一样。


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0
  2008-6-28 13:41:52
setyo
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 第7楼  
发帖心情

　　这个地方的老公房现在没有2w3到2w5是买不到的，一套老公房怎么也得150到160w,还不想花太多钱，install B 得厉害了，法易人果然有钱


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0
  2008-6-28 13:42:25
维纳宝贝
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 第8楼  
发帖心情

　　沙发！


 
  2008-6-28 13:42:57
叁柒贰拾壹
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 第9楼  
发帖心情

　　希望老上海风情么，去买新式里弄啊
　　
　　老公房有啥风情啦？下水道堵塞，老鼠蟑螂横行
　　
　　上海的轨道交通都10几条了
　　
　　干嘛非挤在市中心的贫民窟啦
　　
　　有钱就买市中心2000年后造的房子
　　
　　没钱就买到次中心或者郊区去
　　
　　住那种80年代的房子，和一群下岗阿姨住一起，楼道里堆满自行车
　　
　　
　　严重不爽
　　
　　以上个人意见，LZ请无视我，继续。


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0
  2008-6-28 13:43:35
草民编号007
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 第10楼  
发帖心情

　　期待更新


 
  2008-6-28 13:44:14
tcm866
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 第11楼  
发帖心情

　　深陷重围，不过比在北京好


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0
  2008-6-28 13:44:43
才能健康
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ID: 207534
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 第12楼  
发帖心情

　　镇宁路.


 
  2008-6-28 13:45:21
甸仔
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 第13楼  
发帖心情

　　留下。。


 
  2008-6-28 13:45:56
cjls001
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 第14楼  
发帖心情

　　在镇宁路西诸安浜路,在70年代前是长宁区的棚户区.
　　


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0
  2008-6-28 13:46:30
Qin政
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ID: 207712



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 第15楼  
发帖心情

　　听说外国人很喜欢石库门的房子，花钱买罪受。
　　所以上海好地段的破房子价格赶上升值超过新商品房人因为境外人士喜欢。


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0
  2008-6-28 13:47:09
vonatlantis3
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 第16楼  
发帖心情

　　很有意思，lz加油写


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  2008-6-28 13:47:51
好女怕日
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ID: 202348



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 第17楼  
发帖心情

　　第一篇:卖我房子的阿姨。
　　
　　 本来，卖我房子的王阿姨可以不成为本帖的主人公，因为，我估计她和她的家人早已经搬离这个小区了。前些日子，在小区散步的时候，偶遇王阿姨；搭讪间，知道王阿姨还住在这个小区里，只是从房东变成了房客。
　　
　　 王阿姨给我和我太太的印象是：些许沧桑、人不坏，精明、有点好面子、不爱干净。
　　
　　 王阿姨上海本地人，50多岁，瘦高条，满脸皱纹、头发凌乱、白发很多。
　　
　　 在当着中介的面和王阿姨谈判的时候，了解到王阿姨的老公是苏州吴江人（王阿姨父母的老家似乎也是江苏吴江），夫妻两人有个不到30尚未结婚的男孩。整个房屋买卖交接的过程，都是王阿姨一人在忙前忙后的操办（我原来担心王阿姨的老公不出面会导致交易瑕疵，事后证明顾虑有些多余）。
　　
　　 王阿姨再三强调说：他们卖掉房子是要回吴江养老的，在那里，他们有更大的房子住。我到周庄旅游的时候，经过吴江，知道那边的景致很好，所以很欣赏乃至羡慕王阿姨的选择，不仅具有经济上的明智，更具有人生上的大智慧。
　　
　　 要签约的那个晚上（实际是当天看到房源、当天交定金签约的），王阿姨成为我们顽强的对手。中介告诉我们的房屋净价，到了王阿姨那里，原来不包括空调的价格，甚至不包括吊灯的价格。我挥舞着手里两万元定金，问王阿姨房屋净价是否不包含厨房、地板、门框和卫生间的价格。王阿姨不置可否。在中介的协调下，在我“威胁”不买了的情形下，王阿姨最终接受了2000元的“空调补偿费”，然后和我签了约。


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  2008-6-28 13:48:24
红河2008
职衔:检察官五级检察官
ID: 201849



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 第18楼  
发帖心情

　　第一篇:卖我房子的阿姨（续）
　　
　　 签约后，王阿姨变了个人。她当着我太太的面使劲夸我能干，说这么年轻，不用贷款就能买得起上海的房子了。我对王阿姨的夸奖充满了感激：从此以后，我可以对太太说，不买大房子，一样有面子嘛，哈哈。王阿姨很谦恭地问我是否给她多宽限几天时间把房子里的杂物搬出去。我回答说当然可以。
　　
　　 房子除了装修得还算可以，里面的摆设实在寒酸，更要命的是，家里油烟、灰尘满地，似乎很长时间没有人打扫。王阿姨似乎看出了我们的心思，忙不迭地解释说自己在外面开铺面，太忙了，没有时间收拾家中（我心里窃喜：房子要是布置干净的话，房价不就开得更高了嘛）；她还解释说客厅之所以没有铺木地板，是因为觉得让人家一进门就脱鞋显得不礼貌，脱鞋的人有脚气，就更不得了了，还有，她姐姐家的客厅铺的是木地板，每次去脱鞋，都觉得不舒服。我对王阿姨的话连声附和。虽然王阿姨再三叮嘱我说不必把客厅的瓷砖地板换成木地板，但我入住前还是换掉了。
　　


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  2008-6-28 13:49:11
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