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 帖子主题：救命,按揭的房子在地震中倒掉了,我会不会成为负资产啊? 本文共 0 个独立IP阅读者
Jellylwj
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ID: 206667



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 楼主  
发帖心情救命,按揭的房子在地震中倒掉了,我会不会成为负资产啊?

文章提交者：Jellylwj 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

今年年初以3000元/平方米的价格在绵阳市拿了12套房子,结果在5.12化为废墟!
　　 本来是想多挣点钱的,自己首付200万(都是用我在上海的2套房子抵押贷的款),剩下246万是向银行按揭的,我现在除了14本房产证和一个4000多元一个月的事业单位工作以外就什么没有了,我想知道我该怎么办?
　　 银行会不会把我的上海2套房子收走啊?
　　 那成为废墟的12套房子会不会有国家的还建房补偿?
　　 那12套房子的按揭贷款能不能以不可抗力为理由拒绝与银行继续履行合同,而解除合同.或者是让银行把12套房子形成的建筑材料废墟带走,我就不用还钱了?
　　 肯求各位达人帮帮我,我现在是山穷水尽了,我知道错了,我以后再也不炒房了,再也不贪心了(本来上个月都涨到了3600元/平方米,我忍了忍就没有出手)
　　 最关键一点,以后会不会很难再次获得银行贷款让我投资房产了???

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0
  2008-6-30 12:43:23
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洗牌
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ID: 203328



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 第2楼  
发帖心情

　　基本一笔勾销, 不过ZF应该会帮你解决基本的住房问题.


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0
  2008-6-30 12:43:55
大蒜也有茉莉香
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 第3楼  
发帖心情

　　
　　你还想得到补偿？
　　
　　事情暴露出来你肯定要坐牢
　　
　　开两会的时候，ZF报告就说了，炒房炒地是违法行为
　　
　　要严厉打击的！！
　　
　　LZ还敢到这里说自己是炒12套房
　　
　　期待你的后果！！
　　
　　
　　；；；；；；；；；；；


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0
  2008-6-30 12:45:19
yzb1075
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 第4楼  
发帖心情

　　我认为你利用地震来调戏空军的做法是非常不道德的，值得谴责。


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0
  2008-6-30 12:46:09
foolish8686
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 第5楼  
发帖心情

　　炒房的全塌了才好呢


 
  2008-6-30 12:47:45
犀牛不在家
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 第6楼  
发帖心情

　　按揭了，你会有房产证？房产证再银行抵押着呢。
　　按揭是交了保险的，虽然不会赔钱款，但建房的费用还是有的陪的。
　　很奇怪，这样你都不知道？


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0
  2008-6-30 12:48:40
yanyangziwei
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 第7楼  
发帖心情

　　我没有幸灾乐祸，只是个人感觉：好像真的会成为负资产。


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0
  2008-6-30 12:49:30
小鬼冢英吉
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 第8楼  
发帖心情

　　锦阳确实有小高层倒塌的现象.莫非楼主中标了？


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0
  2008-6-30 12:50:17
尉迟东东
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 第9楼  
发帖心情

　　看来炒房者开始遭到报应了！老天有眼啊！


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  2008-6-30 12:50:58
卖药滴
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 第10楼  
发帖心情

　　
　　 太贪心了,前面还在说再也不投资房产了,后面又说关键是不是从此不让你投资房产了....
　　
　　 灾后重建失去家园的人多了,这时候生命保住就是最大的胜利.


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0
  2008-6-30 12:51:51
kilolily
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 第11楼  
发帖心情

　　慈悲政策肯定是一户给一套的慈悲，楼主你12套，想政府给你慈悲12套，你自己考虑下，有可能不？
　　上海的2套房子估计你是保不住了，以后贷款基本无望！


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  2008-6-30 12:52:30
天生理论家
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 第12楼  
发帖心情

　　
　　最关键一点,以后会不会很难再次获得银行贷款让我投资房产了???
　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　
　　还有，你咋还不醒板哦？还要继续炒？从这件事你还不明白，好好活着比什么都重要！


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  2008-6-30 12:53:47
boshi2002
职衔:检察官五级检察官
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 第13楼  
发帖心情

　　希望大家对我不要幸灾乐祸!
　　有谁能给我出个好点子啊?
　　我没有积蓄就只有这4000多元一个月的工资,我该怎么办啊?


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0
  2008-6-30 12:54:26
rushhour2004
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 第14楼  
发帖心情

　　绵阳市区影响没有
　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~补充：绵阳城区没有新建房屋垮塌的消息
　　
　　让这个帖子自身自灭了吧


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  2008-6-30 12:55:25
水区点歌台
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 第15楼  
发帖心情

　　
　　 按道理来讲，国家不可能不管，但是也不可能100％补偿，我觉得最有可能的是解决一户一房保证基本生活。你和银行的贷款合同和你在绵阳买房的事情其实从法律上来讲根本上就是两回事，收你上海的房子无可厚非，只能看看最后有什么政策出来吧。所以，举头三尺有神明，还是少干点这些事情为好。
　　
　　


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  2008-6-30 12:56:21
古海蓝
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 第16楼  
发帖心情

　　一看就是假帖子！绵阳市区影响没有。
　　绵阳西郊郊县的房子都是2000左右的，
　　强烈BS利用地震哗众取宠的LZ


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  2008-6-30 12:56:57
走私笛子
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 第17楼  
发帖心情

　　那成为废墟的12套房子会不会有国家的还建房补偿?
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　　你不会还在做梦吗。国家最多发点救命的钱，难道还会为你送钱建房子？中国的灾难多的是，大部分救助都是冲着救命，你还想过上以前那样的好日子 想太多。。。
　　
　　
　　
　　
　　　 银行会不会把我的上海2套房子收走啊?
　　============
　　银行可以 ，因为你欠银行钱，所以在合同上银行有和你签定抵押物问题，如果银行找不到你要抵押的房子，那么银行有权力通过法院向你追加抵押物。而且银行可以很确实通过法院，向你哪个地方的房交所发出律师函，到时候你房子卖卖不了。抵押抵押不了。
　　


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  2008-6-30 12:57:44
大漠孤烟长河
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 第18楼  
发帖心情

　　你就那么想赚家乡人的钱?
　　
　　炒房说白了就是投机倒把,有本事赚外国人钱去


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  2008-6-30 12:58:29
2247931
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 第19楼  
发帖心情

　　看看你的购房合同对不可抗力风险怎么约定的吧


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  2008-6-30 12:59:11
a297295868
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ID: 201742



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 第20楼  
发帖心情

　　你已经负资产了，而不是“会不会”。
　　理论上来说银行是会收走你的房子，不过也许会有些慈悲政策出来。
　　不过你是个炒房的，慈悲政策给不给阁下，很难说。


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  2008-6-30 12:59:50
刘山丘
职衔:法官五级法官
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 第21楼  
发帖心情

　　救命啊


 
  2008-6-30 13:00:28
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