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 帖子主题：看来房价真的要涨 本文共 6 个独立IP阅读者
tomap
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 楼主  
发帖心情看来房价真的要涨

文章提交者：tomap 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

看来房价真的要涨
　　
　　看房观帖子，看多空激辩，感到空方理性不多，意气用事不少，想法很多，论据很少。而多方从各个方面论述得比较透彻，看来房价还是要涨。
　　
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  2008-7-1 17:33:32
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lijinhai
职衔:公司白领试用期
ID: 204227



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 第2楼  
发帖心情

　　国家从2004年就开始调控房价，房价也是在调控最严厉的2005-2007时候涨了一点点，根本就没有什么泡沫，现在房价局部地区有些下跌是调控过头的结果，是矫枉过正，是以制造经济危机来避免经济危机，是违背经济规律的， 如不尽快调整政策，后果严重。


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0
  2008-7-1 17:33:58
求肝源
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 第3楼  
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　　谢谢你提醒，赶紧多买几套吧


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  2008-7-1 17:35:02
suiweilong
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ID: 207412



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 第4楼  
发帖心情

　　你就多多买几套等着涨吧


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  2008-7-1 17:35:40
没完美聊
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 第5楼  
发帖心情

　　你就多多买几套等着涨吧


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  2008-7-1 17:36:46
cylanhailong
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ID: 206573



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 第6楼  
发帖心情

　　就是，有钱的人快买吧，要大涨暴涨了.............晚了来不及了..........


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0
  2008-7-1 17:37:34
Sun_洋
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 第7楼  
发帖心情

　　雷锋同志，这么好的机会自己不用
　　冒被骂的风险教育这些空空做什么？
　　人格伟大到这地步，佩服，佩服
　　帮你喊一句，房价至少还要涨一倍！！！！！！！！！


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  2008-7-1 17:38:31
101忠心
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ID: 205859



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 第8楼  
发帖心情

　　“房市击鼓传花”，95％的投资者不知道自己已经拿着“最后一棒”。
　　你张三在2007年秋花130万买一套新房× 1.35 = 2009年拟以176万卖给李四。你2年才能实赚到最起码的20％。双方税费和非自有资金利息消耗掉15％。
　　李四以176万买房 * 1.35 = 在2011年拟以238万卖给赵五，李四2年才能实赚到最起码的20％。
　　赵五以238万买房 * 1.3 = 2013年拟以309万将已盖6年的旧房卖出去，2年才能实赚到最起码的20％。
　　李四 “用屁股想”就知道：赵五以309万将已盖6年的旧房卖出去的可能性只有1％。因为非富人买不起309万的房子，富人在2001年用309万可买10套，不会等待12年后再来买。
　　你张三是“用猪脑想”，所以还闷在鼓里。赵五不买李四的，李四就不买你的，你张三2007年在大城市买的房子就属于“最后一棒”。
　　“股市击鼓传花”，每天都涨涨跌跌地走弯路，有做短线的机会。上涨5％也可换手一次，所以，从大底涨起，几十轮换手后股价才会离奇。你是第20个股市接花者也可能赚钱，“房市击鼓传花”，上涨时只涨不跌走直线，没有做短线的机会，大于30％才换手一次。于是，房市第一轮的陈一和第二轮的王二赚到了。第四轮的李四可以清楚地看到第五轮的价格已离奇了，赵五因为赚不到钱而不可能出现了！所以2007年底第三轮的你张三必是“最后一棒”。
　　第三轮后，在门内拿着花的有100人，想买又买得起309万元门票的人只有5人，就有95人拿着“最后一棒”。“最后一棒”的含义是：房子在别人手里是摇钱树，传到你手中变成绞肉机。
　　此问题是房市独有的，这是房市的死穴。已经没有“接棒人”了，但95％的投资者还闷在鼓里不知道炒房已经炒成房东了。张三拿着“最后一棒”的可能是95％，李四的可能就是100％了。
　　为何说2年换手一次，因为没有短炒机会，加上一轮的双方税费、非自有资金的利息等成本需要15％（股市只要1％），投机者需要握一二年才能盈利。因为到高位后风险很大，投机者怕熊市来临，敢握一二年就很久了。
　　
　　


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  2008-7-1 17:39:13
libo0380
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ID: 204529



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 第9楼  
发帖心情

　　
　　
　　这么看好你就买多点吧
　　
　　自己不买就别瞎叫唤误导别人了
　　
　　


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  2008-7-1 17:40:09
秋意下的挽歌
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 第10楼  
发帖心情

　　谁死谁害怕
　　


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  2008-7-1 17:41:11
天姿笨笨笨
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ID: 201624



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 第11楼  
发帖心情

　　可笑，房价都暴涨到头了，中介有一半都快死了，开发商资金下半年很快就会断裂，11月后60%开发商面临严重资金断裂危机
　　你知道现在连民间借款都不给开发商借了吗？？
　　我3月份偶尔看了套房子，中介到现在都降了20%了我还不买，这厮天天给我发短信，我就是不买
　　看着吧，奥运会的政治任务一结束，有开发商好看的
　　有着政府背景的银行的自保行动要大规模开始了！
　　


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  2008-7-1 17:42:26
dos123456
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ID: 217782



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 第12楼  
发帖心情

　　对所谓的顾问专家既鄙视又气愤，因为你的GP，耽误了我的买房大事。


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  2008-7-1 17:43:28
hyt223
职衔:检察官五级检察官
ID: 206184



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 第13楼  
发帖心情

　　对所谓的顾问专家既鄙视又气愤，因为你的GP，耽误了我的买房大事。


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  2008-7-1 17:47:50
桂林市市长助理
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ID: 201708



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 第14楼  
发帖心情

　　接最后一棒的肯定是空军朋友，只是空军朋友等着在爆跌后接。


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  2008-7-1 17:48:20
柯蒙
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ID: 204564



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 第15楼  
发帖心情

　　
　　铁矿石上涨95%，不好


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  2008-7-1 17:48:59
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