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 帖子主题：空军不要高兴得太早 本文共 0 个独立IP阅读者
人像头
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 楼主  
发帖心情空军不要高兴得太早

文章提交者：人像头 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

这几年我已经看清了我们的ZF
　　这一次还是在打压炒房的，不过这次从保开发商转变为保银行了
　　要说打压房价有力的政策，二年不开发，无偿收回土地再拍卖最厉害，执行了吗？
　　我对中国经济的软着陆已经不抱希望了
　　后面经济乱象出现后，房地产下跌是必然的事情，不管政府出什么政策
　　我还是原来的观点，2009看到房价的拐点
　　明年贷款指标下来，房价还有一次最后的疯狂
　　空军还是想想手里的现金资产如何保值吧，
　　我再次推荐期货，黄金
　　一句话，空军还是要有两年的心理准备

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0
  2008-7-3 12:37:06
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空虚耐磨
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 第2楼  
发帖心情

　　是啊，北京的第二套住房以个人记
　　首都的太极拳出来了，下面的地方政府怎么做大家都明白了吧
　　


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  2008-7-3 12:37:37
haimeilaimaopu
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 第3楼  
发帖心情

　　如果房价还要涨20年，炒房这么容易赚的话，大家都来这里发财得了，何必到365行去辛苦？“笨钱”总是后知后觉，在不该随大流的时候随了大流。一百多年的股市波浪图上都是天量见天价即大多数人买错, 都是地量见地价即大多数人该买未买。经历过香港楼市大起大落周期波动的香港四大地产商之一恒隆集团(0010.HK)主席陈启宗严肃地说：“只要经历一次市场调整，赚到的钱可能就全赔回去了。”


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  2008-7-3 12:38:40
shidong5440
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 第4楼  
发帖心情

　　空军确实不应该攻击买房自住的人
　　买房自住的都是高房价的受害者


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0
  2008-7-3 12:39:26
cbpiero
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 第5楼  
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　　空军的素质真的是不敢恭维，人家就算买了房子的，不是多军的在他们眼中也是敌人。


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  2008-7-3 12:40:11
econ2007
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 第6楼  
发帖心情

　　空军不做好两年的准备，
　　明年初恐怕还要阵亡一批


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  2008-7-3 12:41:06
wangfeng234
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 第7楼  
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　　楼上的也太狠了吧，说话留点口德比较好．


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  2008-7-3 12:41:53
艳阳乖乖
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 第8楼  
发帖心情

　　真的，这样的帖子越多越兴奋。
　　
　　都出来了
　　
　　
　　都出来了
　　
　　
　　


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  2008-7-3 12:42:28
张大宝
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 第9楼  
发帖心情

　　推销房子的（应该说是商家）早就把顾客心理学研究得透彻
　　君不见房子都是什么“豪廷”“至尊”“帝豪”
　　反面当然就是穷鬼，傻空
　　所以，做人要有自己的标准和心态
　　
　　


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  2008-7-3 12:43:11
留心非凡
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 第10楼  
发帖心情

　　虽然有点标题党，但说的还有道理，顶。


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  2008-7-3 12:43:44
hxdaa
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 第11楼  
发帖心情

　　从现在起我还有3～4年的免费房子可以住，先看看再说吧，就是多军眼中的傻空，呵呵，看谁死的惨！


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  2008-7-3 12:44:31
以恒试远
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 第12楼  
发帖心情

　　股票，只有大的国有企业的股票是可以抵抗经济形式的。
　　
　　不管怎么样变。
　　
　　房子么，这个东西感觉和95年的电话初装费几千一样，10年前天经地义的事情，到现在却感觉不可思议一样。
　　
　　也许房子也会走到这一步，毕竟想穿了几百万几十万买的物品，真正到手的就是一堆砖头水泥，只是这个水泥砖头组合起来被各个环节抽掉的钱太多，导致这样的价格，相信会改变的。
　　
　　只是到时候肯定会有另一样东西会取代房子这个抽取利润的物品，是什么，我也在探索，粮食之类的农产品专卖？还是工作的强制保险，还是其他，谁能知道，谁就发财。


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  2008-7-3 12:45:06
sunmoonming
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 第13楼  
发帖心情

　　为了国家和人民的钱不被外资卷走，房价必须跌。大城市房价已涨4倍，涨到8倍、16倍的话，就是用红包欢送外资胜利大撤退。要么ZF“主动地由自己”把“小卒”（房市）收拾了，要么物极必反，“被动地让别人”（外资或“天老爷”）来收拾你的“大车”。所以ZF“丢卒保车”也是“人在江湖，身不由己”啊。


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  2008-7-3 12:45:49
DHCGZ
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 第14楼  
发帖心情

　　空方唱空的目的是什么呢？无非就是想房价大跌，然后低价买入嘛，买入之后怎么样呢，变多方诺。有这样的好事吗？答案是做梦


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  2008-7-3 12:47:06
白袜青衫
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 第15楼  
发帖心情

　　08年是高潮很不不现实，即使是高潮也是AV女星的表演不是女人真正的高潮。其实07年底就已经已经肾亏了，08年只是用一个橡胶的插而已，再也没有快感了。


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  2008-7-3 12:47:50
笑语嫣然空
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ID: 218143



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 第16楼  
发帖心情

　　08年是高潮啊，我们伟大祖国的最大面子工程


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  2008-7-3 12:48:44
pakaka
职衔:检察官五级检察官
ID: 201214



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 第17楼  
发帖心情

　　租金只够抵销折旧。资金成本每年亏掉14万元。下跌时每年亏损三五十万元。
　　一位香港人说,1996年买房子花了200多万，按揭了10年,2006年终于还清了，跑去中介一问，80万!
　　租金回报只够抵销折旧费。房子是较有钱的人买的，房价涨起来较容易。房子大多是租给买不起房的人的，租价涨起来不容易。租金回报只有2.5％，只够抵销折旧费（2.5％）。
　　资金成本至少10％，每年亏掉14万元。房市以外的年回报在10％以上的投资方式仅我知道的就在8种以上，例如在银行有打新股等小风险的理财产品年收益达到10%以上，目前民间年利率在20％以上。银行利率还要提高。以不涨不跌来说，2007年底花140万 * 资金成本10％ = 每年亏掉14万元。亏掉的还有公共维修费、装修费、家具电器费等。如果物业税出台呢？
　　下跌时每年亏本几十万元。到2008年底，赚取涨跌差价已是刀口舔血。投资性购房者想吃涨跌差价，要等下一轮房牛市，但不知是三年五年还是十年八年后。下跌时，房子变成了任人杀跌的“负资产”。现在房市上涨够狠，牛市不言顶，逼空再逼空，不洗盘，每套房每月赚差价3万元，好不痛快。市场的德性难改，以后下跌也会够狠。熊市不言底，阴跌再阴跌，不反弹。“树倒猢狲散,墙倒众人推”。每套房每月跌3万元。下跌的第一年，跌去36万，外加资金成本损失14万，共损失50万。下跌的第二年，跌去26万，外加资金成本损失14万，共损失40万。下跌的第三年，跌去16万，外加资金成本损失14万，共损失30万。下跌的第四年，没涨没跌，资金成本损失14万。下跌的第五年……。今日空头叫天天不灵，他日轮到你多头叫地地不应。
　　“亏本生意没人做”。知道花140万买一套房可能有惨痛的后果，会有许多人提前卖掉，会有不少人不肯买，于是先滞销，后大跌，再阴跌。“好汉不吃眼前亏”，面对银行要收房，几人能顶得住？


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  2008-7-3 12:49:12
enochi
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 第18楼  
发帖心情

　　09年为什么会是拐点


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  2008-7-3 12:51:38
guojunxin
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ID: 201819



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 第19楼  
发帖心情

　　
　　
　　支持房价继续大幅度上涨。
　　
　　不上涨，没有zf的政策，没有政策，不会暴跌
　　
　　
　　


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  2008-7-3 12:54:05
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