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 帖子主题:最近发生的一件事 本文共 287 个独立IP阅读者 [回帖统计]
bpmf爱问
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楼主  
发帖心情最近发生的一件事

文章提交者:bpmf爱问 加贴在 房产论坛 法易论坛 http://bbs.laweach.com/bbs_69.html

首先要声明一点,我是一个傻空, 05,06年陆续出掉了自己的几套房子,现在看来,我至少亏了20%.
  
  我心里很不平衡,看到最近涨声一片, 一个月前决定买套别墅住住,顺便也可以办公的那种,晚上看电视的时候刚好看到两个卖二手别墅的广告, 说干就干,第二天就约好去看房, 第一套只看了一眼就被我枪毙掉了, 旁边有一个变压器, 离房子只有2米远,
  
  第二套不错, 前后间距很大, 东边是一大片草地,但是一进小区我就有种奇怪的感觉, 后来才想起来了, 那就是人少, 至少60%没有装修过, 也就是说,60% 尽管两年前就已经卖出去了,可是到现在还没人住, 这个业主买来也是做投资的, 开价216万, 如果我没记错的话, 两年前开盘的时候是 150万左右.短短两年,已经升值了66万了, 如果两年前我买下这套别墅, 这两年就不用干了, 换句话说, 现在买,几乎等于两年白干了
  
  

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0
  2008-8-24 2:35:05
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专业骑驴
职衔:公司白领试用期
ID: 217473



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2  
发帖心情

  216万对我来说也不是一个小数目, 我有点犹豫,
  
  业主看出了我的犹豫, 对我说,现金不够可以做按揭的,哈哈,这个我当然知道了,不过按揭是要还的...
  
  业主看起来也是一个爽快人, 抛下了一句话: 要是喜欢的话,尽快决定下来, 好几个人想买....然后就走了


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0
  2008-8-24 3:08:44
批人
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3  
发帖心情

  考虑到我现在在做的几个投资, 都需要保持一定的流动资金, 冷静下来以后,我决定还是不买了,既然不买了, 这件事情也就慢慢淡忘了, 直到3天前,我突然接到一个电话, 是那个业主打来的, 他问我考虑的怎么样了, 我老老实实地说,那个房子我很喜欢, 但是没那么多钱, 所以只好忍痛放弃了...
  
  


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0
  2008-8-24 3:39:46
zailaiyician
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4  
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  看来确实进入观望期了。
  


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0
  2008-8-24 4:15:20
落叶♂纷飞
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5  
发帖心情

  什么地方别墅这么便宜?


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0
  2008-8-24 4:53:50
shl19820902
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6  
发帖心情

  楼主继续,友情顶贴


 
  2008-8-24 5:29:26
ycyyjc
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7  
发帖心情

  我们聊了很久,说来说去,尽拣好听的说,
  
  他说房子以后还会大幅升值, 我就讲通货膨胀很厉害,形势确实不容乐观.
  
  他说他之所以这么低的价格想卖掉,是因出国为急需用钱,我就说这个价格确实不高,
  
  既然我已经下定决心不买了, 我就没有挑剔房子缺点和还价的必要了


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  2008-8-24 5:55:52
yuyee830
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8  
发帖心情

  看到我这么虚伪...业主沉默了一会儿,但是并没有挂掉电话, 大概有半分钟的时间吧, 他好象下定了决心似的, 很直接地问我, 180万要不要... 说实话,当时我真是有点吃惊, 因为看房子的时候,他说过,216万一分钱都不能少的..


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  2008-8-24 6:16:32
乐乐ONE乐乐
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9  
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  楼猪做人厚道哈


 
  2008-8-24 6:34:22
不是太子党
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10  
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  你在哪个城市啊?
  


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  2008-8-24 6:58:19
洋葱拉面2005
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11  
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  所以感动了业主。缘分啊!


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  2008-8-25 2:24:00
subochun
职衔:检察官五级检察官
ID: 205146



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12  
发帖心情

  通电话的时候我在炒黄金,162元的时候买了一批, 当时已经涨到了173.5了, 我想挂单174.5卖掉一公斤,猛一下听到这个消息,我当时一哆唆,犯了一个错误, 把卖出搞成买进了, 天啊, 等我意识到的时候想立马撤单,可是已经来不及了, 天啊, 我用174.5的价格买进了一公斤....


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  2008-8-25 3:04:42
崭新的旅程
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ID: 201296



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13  
发帖心情

  在北京,房龄较长的别墅3\4百万可以搞定,虽然房型设计不如新别墅,但区内绿化成熟,地段方便,是很好的.相比之下那些叫价上千万的别墅显得太可笑了.一般来说,如果房地产泡沫破裂,些高价房是降幅最高的.
  另外想告诉楼主,少赚点比被套住了强太多了.不必耿耿于怀.
  记得在股市论坛一个网友贴出过一个著名的规则,那就是你是永远做不到最好的.个人认为很有道理.


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  2008-8-25 3:39:55
平安耕者
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ID: 217721



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14  
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  楼主说话的语气我很喜欢,真心希望你能写一篇小说,或者杂记、随感什么的


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  2008-8-25 4:11:49
很想上岸的鱼
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ID: 208236



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15  
发帖心情

  这就意味着,我立马损失了一千块钱, 而且是因为如此低级的错误, 我对那个业主说, 谢谢你, 让我考虑一下,明天打电话给你, 其实我当时内心是很烦躁的, 人性的弱点啊, 做大事而惜身,见小利而舍命,
  
  我想很多人都有这个弱点吧, 平常买一个10块8块的东西还要看半天, 整百万的房子买的时候眼睛眨都不眨


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  2008-8-25 4:39:00
放飞情人
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ID: 204407

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  弄巧成拙,好事多磨


 
  2008-8-25 5:14:03
65都放广东4个
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ID: 206110



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17  
发帖心情

  
  交易的根本不是买家与卖家的博弈,而是买家之间的博弈,楼主可以趁卖家出手心切再杀杀价,不过要冒其他买家接受更高价格的风险,如果买不买不要紧的话大可狠杀一下试试,比如130万什么的,不成再商量嘛。
  


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  2008-8-25 5:31:54
四该是批个
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ID: 206486



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18  
发帖心情

  楼上尽显资深炒家风范


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  2008-8-25 5:52:27
arthas5288
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ID: 206838



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19  
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  楼主如果我是你,我继续炒我的黄金,或者出国;至于买那个房子,绝对不买。


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  2008-8-25 6:19:26
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